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Condomínio Ibi Aram 1
Casa 4 Dormitórios e 4 Suítes
Área Total: 387m²
Área Construída: 400m²
Taxa de Condomínio: R$ 450,00
IPTU: R$ 270,00
Venda: R$ 3.150.000,00
✅Térreo: garagem coberta, deposito, escritório, lavanderia, espaço gourmet, sala com moveis planejados e iluminação de led, banheiro social e lavabo, cozinha americana, cooktop a gás, forno, churrasqueira, balcão de granito preto, piscina com aquecimento solar, muro da piscina em vidro.
✅1º Andar: sala de estar, com painel de castelato no pé direito duplo (desenhado por arquiteto), sala de jantar (bancada de ônix translucido, com iluminação e papel parede), sala de TV, suíte com armário embutido e porta de espelho e ar condicionado. Varanda com vista para toda serra do japi.
✅2º Andar: 1 suíte com armários embutidos, com ar condicionado, outra suíte “feminina” com ar condicionado, repleto de moveis planejados, bancada para estudo, maquiagem, cabeceira estofada e cama + bicama embutida. 1 Suíte Máster com moveis planejados em branco, cabeceira de cama king estofada até o teto, ar condicionado espelhado, 2 closets grandes, banheiro amplo, com pia em branco nanoglass, 2 cubas em marrom e torneiras em dourado, banheira dupla (grande) com revestimento em branco nanoglass,
✅A casa tem aquecimento a gás e, aquecimento solar com boiler e pressurizado, jardim decorado, com capim do Texas, fênix, washingtônia (super grande), agaves, e demais plantas, com iluminação noturna, +10 câmeras internas e externas, central de alarme e armazenamento de imagens e, sensores de abertura em todas as portas e janelas, e sensor de movimento no ambiente externo.
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-O Residencial Ibi Aram1- É composto por 606 lotes à partir de 360m².
Sua localização é privilegiada, apenas 3 minutos do centro comercial de Itupeva, é um dos preferidos para quem quer morar bem sem perder a facilidade de um rápido acesso para colégios, supermercados, farmácias, bancos e todo comércio.
O Residencial conta com ampla infraestrutura:
- fibra óptica,
- ruas asfaltadas,
- iluminação,
- rede elétrica,
- rede de água e esgoto,
- além disso toda a energia elétrica consumida nas áreas comuns são captadas através de placas fotovoltaicas, otimizando os custos das despesas comuns;
Clube de lazer completo com:
- piscina adulto com borda infinita,
- piscina infantil,
- academia climatizada,
- salão de festas,
- churrasqueiras para festas,
- bosque,
- área fitness ao ar livre,
- playground,
- lago com deck de madeira e liberado para pesca esportiva,
- quadras poliesportivas,
- 2 quadras de tenis,
- campo de futebol society,
- campo de futebol gramado,
- pet place.
Segurança rígida, com portaria, controle de acesso, entrada somente com autorizações, rondas 24 horas e ruas monitoradas com câmeras.
Acesso e localização: acesso asfaltado, perto de escolas, perto de transporte público, perto de vias de acesso.
Tem no imóvel: ar condicionado, área de serviço, armário embutido, closet, conexão com internet, cozinha, depósito, garagem, gás individualizado, interfone, lareira, lavanderia, luz individualizada, quintal, sacada, tv a cabo.
Diferenciais: academia, campo de futebol, churrasqueira, condomínio fechado, deck, espaço gourmet, espaço kids, espaço verde, gramado, jardim, mobiliado, piscina, piscina aquecida, piscina infantil, playground, quadra de tenis, quadra poliesportiva, quarto para empregados, recepção, sala de estar, sala de home theater, sala de jantar, salão de festas, salão de jogos, sauna, varanda, varanda gourmet, vários andares, vista da montanha, vista do lago.
Segurança: cerca, cerca elétrica, circuito de segurança, condomínio fechado, interfone, portaria, portaria com controle, segurança 24 horas, vigia.
